楼市回暖昙花一现？下半年房价趋势以稳为主

随着全国楼市6、7月份成交回暖，以及央行频频降息等转机出现，市场上对房地产调控政策放宽的预期有所提高。在原本是楼市淡季的7月，房产成交量却并无降温之意，不仅包括北京、广州、杭州在内的一线城市继续“高歌猛进”，南京等城市的“日光盘”再现，更是让市场对楼市不断升温的态势担忧不已。

对此，中央政府近期多次强调要坚持房产调控政策不动摇，组织督查组检查各地住房限购措施执行情况；差别化住房信贷政策执行情况等等。在近两个月的时间里，中央10次表态对楼市调控不动摇的信号。

全国工商联房地产商会会长聂梅生对《经济参考报》指出，现阶段中国处于房地产调控关键期，急需推行后续新政，亟待形成长效调控机制，稳定市场预期，避免房地产调控功亏一篑。

中国社会科学院财经战略研究院23日发布报告表示，上半年中国楼市仍处调控目标区间，下半年只要政策得当，仍可实现“软着陆”。在调控不放松甚是收紧的情况下，下半年房价仍将以“稳”为主。